4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 100 m², € 499.600

Wohnen im Grünen, Leben im Gleichgewicht auf Eigengrund: 4,5 Zimmer, Garage & Ausblick ins Grüne

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.006/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.088. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.982 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 438. Die Wohnfläche macht rund 64% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 57 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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