6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 220 m², € 780.000

Umwerfender Garten mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Ihr Projekt mit Zukunft!

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 220 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1933. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.545/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.259. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.770. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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