4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 101,1 m², € 499.900

Charmantes Haus mit Eigengrund I Garten I Terrassen I Garage I 4 Zimmer

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 101,1 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.945/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.996 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.870. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 75 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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