5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 196 m², € 1.249.000
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 196 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.372/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.219. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.066. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 196 m²
- Grundstücksfläche
- 627 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- A5E558BB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.249.000
- Preis pro m²
- € 6.372/m²
Änderungshistorie
22.10.2026
Preis: € 1.390.000→€ 1.249.000
22.10.2026
Preis pro m²: € 7.092/m²→€ 6.372/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.4 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
