4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 96 m², € 573.500
Reihenhaus - bis zu EUR 100.000,- Wohnbauförderung möglich
Haus in Lustenau, Dornbirn mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.949/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstücksfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Referenznummer
- DE852EEC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 573.500
- Preis pro m²
- € 5.949/m²
Beschreibung
Gelegenheit für dein Eigenheim in Lustenau - fast schon günstiger als mieten In ruhiger Lage an der Adresse Vorachstraße 60 wird diese Reihenhausanlage errichtet, welche durch seine durchdachte und sehr funktionale Architektur besticht. Für die Zukunft gewappnet, werden die Häuser mit einer Luftwärmepumpe beheizt und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Nachhaltigkeit. Diese spiegelt sich auch in den geringen Betriebskosten in Höhe von ca. EUR 226,- pro Monat wieder. Alle Häuser verfügen über eine Dachterrasse sowie einen Garten. Du bekommst das Haus schlüsselfertig inklusive Küche und Sanitäranlage. Beantragung der Wohnbauförderung ist möglich. Gerne unterstützen wir dich hierbei. Mögliches Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: EUR 573.500,00 Carport: EUR 15.000,00 Freiplatz: EUR 6.000,00 Küche: EUR 9.000,00 Gesamt: EUR 603.500,00 Wohnbauförderung bis zu EUR 100.000,- möglich Alle weiteren Objekte findest du unter: [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 32.8 kWh/m²a
Lage
Lustenau, 6890, Dornbirn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.3 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 19 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn
Preis pro Zimmer
€ 143.375
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.396 / Monat
bei € 114.700 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 26.382
Grunderwerbsteuer € 20.073 + Grundbucheintragung € 6.309 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
77%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Dornbirn
Aktuell sind 19 Angebote für häuser in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.591/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.949/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 151,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (84% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.591/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Angeboten von Realbüro Hagen Immobilien GmbH
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