4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 127 m², € 730.000
Einfamilienhaus in Hohenems
Haus in Hohenems, Dornbirn mit 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.748/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 373 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 116B7214
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 730.000
- Preis pro m²
- € 5.748/m²
Beschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in Hohenems – 127 m² Wohnnutzfläche + ca. 47 m² Dachboden BJ-2004 steht zum Verkauf Das Haus verfügt über ca. 127 m² Wohnnutzfläche und befindet sich auf einem 373 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine Diele, Dusche/WC sowie einen Abstellraum und einen zusätzlichen Bereich für Waschmaschine und Haustechnik. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie eine Diele. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden mit ca. 47 m² Nutzfläche. Der Dachboden ist vom Heizraum getrennt und bietet viel Stauraum sowie zusätzliches Potenzial für eine zukünftige Nutzung, vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten. Zum Haus gehören außerdem eine Garage/Carport, ein zusätzlicher Abstellplatz, eine Terrasse mit ca. 40 m², ein Balkon/eine Loggia mit ca. 3,44 m² sowie ein Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten übernommen werden. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, Garten und zusätzlicher Nutzfläche sucht. Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 127 m² Grundstücksfläche: ca. 373 m² Dachboden/Nutzfläche: ca. 47 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer/WC Terrasse Balkon/Loggia Garage/Carport zusätzlicher Abstellplatz Gasheizung Kaufpreis: 730.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hohenems, 6845, Dornbirn
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Marktdaten für Hausn in Dornbirn
Aktuell sind 19 Angebote für häuser in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.591/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.748/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 151,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (84% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.591/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
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