Haus kaufen in Dornbirn – 231 m², € 890.000
Wohn- und Geschäftshaus mit Parkplätzen
Haus in Lustenau, Dornbirn mit 231 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.853/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 231 m²
- Nutzfläche
- 326 m²
- Grundstücksfläche
- 453 m²
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- C4BF88FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 3.853/m²
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit! In Lustenau gelangt dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine modernisierte Geschäftsfläche mit Schaufensterlage, darüber befinden sich zwei große Wohnungen. Geschäftsfläche Top 1: Erdgeschoss: 95,25 m2 Untergeschoss: 43,25 m2 Vorplatz: 43,85 m2 Wohnung Top 2: 115 m2 Wohnfläche 42 m2 Terrasse 67 m2 Dachboden 200 m2 Gartenanteil Wohnung Top 3: 116 m2 Wohnfläche 26 m2 Balkon 42 m2 Dachboden
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Maria-Theresien-Strasse 102, 6890, Dornbirn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 19 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.719 / Monat
bei € 178.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 40.940
Grunderwerbsteuer € 31.150 + Grundbucheintragung € 9.790 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
51%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 110 m², € 660.000
Lustenau · 6890
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 181 m², € 650.000
Lustenau · 6890
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 140 m², € 720.000
Lustenau · 6890
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 125,49 m², € 730.000
Lustenau · 6890
Marktdaten für Hausn in Dornbirn
Aktuell sind 19 Angebote für häuser in Dornbirn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.591/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.853/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 151,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (84% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 170 m², € 890.000
Dornbirn · 6850
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 140 m², € 720.000
Lustenau · 6890
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 125 m², € 750.000
Dornbirn · 6850
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 127 m², € 730.000
Hohenems · 6845
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 122 m², € 919.000
Dornbirn · 6850
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 181 m², € 650.000
Lustenau · 6890
Top-Immobilien in Dornbirn
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 400 m², € 2.950.000
Dornbirn · 6850
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 126 m², € 1.050.000
Hohenems · 6845
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 154 m², € 950.000
Dornbirn · 6850
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 122 m², € 919.000
Dornbirn · 6850
Günstigste Immobilien in Dornbirn
KaufHaus kaufen in Dornbirn – 71,76 m², € 412.000
Hohenems · 6845
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 96 m², € 573.500
Lustenau · 6890
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 120 m², € 575.000
Lustenau · 6890
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 130 m², € 580.000
Lustenau · 6890
Neueste Immobilien in Dornbirn
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 170 m², € 890.000
Dornbirn · 6850
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 140 m², € 720.000
Lustenau · 6890
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 125 m², € 750.000
Dornbirn · 6850
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 127 m², € 730.000
Hohenems · 6845
Private Anbieter in Dornbirn
Alle privaten Angebote in Dornbirn durchsuchen →Makler-Angebote in Dornbirn
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 170 m², € 890.000
Dornbirn · 6850
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 140 m², € 720.000
Lustenau · 6890
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 125 m², € 750.000
Dornbirn · 6850
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 122 m², € 919.000
Dornbirn · 6850
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Dornbirn?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.591/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.
Angeboten von Andreas Hofer Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten