4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 122 m², € 919.000

Naturidylle trifft Stadtnähe - Einfamilienhaus in attraktiver Lage!

Dornbirn · 6850· Ref. 78449CE2

Haus in Dornbirn mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.533/m². Verfügbar ab 14.07.2026.

1 / 29

€ 919.000€ 7.533/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 784 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1964
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 14.07.2026
Referenznummer: 78449CE2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 919.000
Preis pro m²: € 7.533/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Verkauft wird ein Einfamilienhaus, welches 1996 grundlegend saniert wurde. Raumaufteilung wie folgt: Kellergeschoss: Garage Keller Waschküche mit Dusche Keller Erdgeschoss: Flur WC Küche mt Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse Esszimmer Wohnzimmer Obergeschoss. Flur Zimmer 1 Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon Bad Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 109.3 kWh/m²a
Heizung: Ölheizung

Lage

Schweizerstraße 74, 6850, Dornbirn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.3 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 19 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn

Preis pro Zimmer

€ 229.750

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.840 / Monat

bei € 183.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 42.274

Grunderwerbsteuer € 32.165 + Grundbucheintragung € 10.109 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Dornbirn – 122 m², € 919.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Dornbirn

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Dornbirn

Günstigste Immobilien in Dornbirn

Neueste Immobilien in Dornbirn

Private Anbieter in Dornbirn

Makler-Angebote in Dornbirn

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?