6-Zimmer-Haus kaufen in Südoststeiermark – 204 m², € 239.000
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Straden / Südoststeiermark zu verkaufen
Haus in Nägelsdorf, Südoststeiermark mit 204 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.172/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 204 m²
- Grundstücksfläche
- 1 497 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A013D9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 1.172/m²
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Straden / Südoststeiermark zu verkaufen, ruhig und naturnah gelegen in einer ländlich geprägten Streusiedlung mit überwiegender Wohn- und landwirtschaftlicher Nutzung. Die Liegenschaft ist über das öffentliche Wegenetz gut erschlossen. Entfernungen: Feldbach 24km, Gleisdorf 40km, Graz 55km. Die Zufahrt ist öffentliches Gut. Nahversorgung durch Lebensmittelgeschäft Spar 1,8km entfernt, gute Bildungsinfrastruktur Kindergarten, Volksschule, Mittelschule. Gute medizinische Grundversorgung gewährleistet (Allgemeinmedizinerin, Zahnarzt). Es bestehen Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz für Wasser, Strom und Abwasser sowie Telekom. Weiters besteht ein Hausbrunnen, welcher für Brauchwasser genutzt wird. Wohnfläche Erdgeschoss (Vorraum, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Speisekammer): 142,8 m2 Wohnfläche Dachgeschoss (Vorraum, 2 Schlafzimmer): 61,1 m2 Erdgeschoss: Sauna inklusive Ruheraum, Dusche, WC, Waschküche, Bügelzimmer. Keller: 25,0 m2, Dachboden Garage mit elektrischem Tor Satteldach mit PREFA-Systemdachsteinen inklusive Dachflächenfenster. Fenster sind eine Holz/Alu-Kombination der Firma Internorm mit 3-facher Verglasung, Beschattung durch Jalousien und Alubalken. Innentreppe aus massivem Holz gefertigt, Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme, mit Fußbodenheizung im Bad, zusätzlich besteht in der Küche ein Ofenherd und im Wohn- und Schlafzimmer ein Kachelofen. Warmwasseraufbereitung im Sommer über Luftwärmepumpe. Wirtschaftsgebäude mit Flugdach: 129 m2, mit kleiner Werkstatt, Holzhütte, Starkstromanschluss, Geräte- und Fahrzeugunterstand. Eventuell auch für Kleintierhaltung verwendbar. Gesamtfläche des Grundstücks: 1.497 m2 (Obst/Gemüsegarten zur Selbstversorgung, Grünfläche) Sachwert der Liegenschaft laut vorliegendem Gutachten (durch Allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen): Euro 249.258,79,- Gemäß der Risikoanalyse von Hora liegt für die Liegenschaft kein Überschwemmungsrisiko vor. Keine Makler. Privatverkauf, alle Angaben ohne Gewährleistung!
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Nägelsdorf, 8345, Südoststeiermark
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark
Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.619/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.172/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.619/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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