7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 273 m², € 295.000
Ehemaliges Gasthaus mit Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Gewerbeimmobilie in Bad Radkersburg, Südoststeiermark mit 273 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist e. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.081/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 273 m²
- Grundstücksfläche
- 3 028 m²
- Zimmer
- 7
- Referenznummer
- 01A02A16
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 1.081/m²
Beschreibung
Ehemaliges Gasthaus mit viel Charme und Entwicklungspotenzial im Raum Bad Radkersburg. Auf ca. 273 m² über Erd- und Dachgeschoss bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wintergarten, überdachte Sitzbereiche und das großzügige Grundstück schaffen eine attraktive Basis für neue Ideen. Ideal für Käufer, die Bestehendes mit eigener Vision weiterentwickeln möchten.
Energieausweis
- Energieklasse
- e
- HWB
- 161 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bad Radkersburg, 8490, Südoststeiermark
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
58 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark
Preis pro Zimmer
€ 42.143
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 10.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Südoststeiermark (61 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.233 / Monat
bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.570
Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Südoststeiermark
Aktuell sind 43 Angebote für gewerbeimmobilien in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.260/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.081/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 797,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.260/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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