Haus kaufen in Südoststeiermark – 250 m², € 198.000

Liegenschaft (ca. 1.500 m²) mit Hausbestand sowie bewilligtem Bauvorhaben in Mühldorf bei Feldbach

Feldbach · 8330· Ref. 4231AD6B

Haus in Feldbach, Südoststeiermark mit 250 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 792/m².

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€ 198.000€ 792/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 1 577 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 4231AD6B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 198.000
Preis pro m²: € 792/m²

Beschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage am Stadtrand von Feldbach, befindet sich diese Liegenschaft mit vollständig geplanten und bewilligtem Bauvorhaben - Wohnbau mit einer Wohnfläche von ca. 507 m² - ! Der bestehende Altbestand mit großem Garten befindet im Ortsteil Mühldorf West.Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Mühldorf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Fitnessstudio, Gastronomie und vieles mehr. Der derzeitige Altbestand mit einem Kaufpreis von € 198.000 beinhaltet eine Gesamtwohnfläche von 250 m² sowie einen über 1.300 m² großen Garten inkl. Bewilligung und Planung. Das geplante und bereits bewilligte Bauvorhaben umfasst gesamt ca. 507 m² Wohnfläche welche auf 8 Wohneinheiten aufgeteilt sind.Die Wohnungen im Erdgeschoß sind mit einer Terrasse sowie Grünbereich vorgesehen, im Obergeschoß sorgen perfekt ausgerichtete Balkone für gemütliche Stunden.Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Parkplätze sind ebenfalls direkt beim Objekt vorhanden. Top 1 - 51,69 m², Grünfläche 12,67 m² Top 2 - 65,00 m², Grünfläche 36,59 m² Top 3 - 57,08 m² Top 4 - 53,28 m², Grünfläche 56,77 m² Top 5 - 88,90 m² Top 6 - 09,92 m², Grünfläche 48,87 m² Top 7 - 67,74 m² Top 8 - 47,17 m² Die geplante Immobilie bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß bietet viele Chancen um ein exklusives Wohnprojekt zu verwirklichen. Gerne kann die Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Mühldorf 202, 8330, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 96%

von 141 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 827 / Monat

bei € 39.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.108

Grunderwerbsteuer € 6.930 + Grundbucheintragung € 2.178 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Haus kaufen in Südoststeiermark – 250 m², € 198.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Südoststeiermark

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