3-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 59 m², € 390.000
Fernblick & 4.994 m² Grund - Wohnhaus mit Bauplatz-Potenzial
Haus in Bad Gams, Deutschlandsberg mit 59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.610/m². Verfügbar ab 21.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Grundstücksfläche
- 4 994 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- 0AC3849B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 6.610/m²
Beschreibung
Ein Platz, an dem Ruhe, Natur und Weitblick zuhause sind. Diese Liegenschaft in erhöhter Lage von Bergegg bei Bad Gams vereint die Vorzüge eines gepflegten Wohnhauses mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und eröffnet zugleich interessantes Entwicklungspotenzial. Auf rund 4.994 m² Grundstücksfläche genießen Sie viel Freiraum, einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft und eine Privatsphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Das Wohnhaus bietet rund 59 m² Wohnfläche und wurde laufend instand gehalten. Ein neues Dach, erneuerte Spenglerarbeiten, Wärmedämmverbundsystem sowie dreifach verglaste Fenster bilden eine solide Basis für sofortiges Wohnen oder eine behutsame Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, Garage, Carport sowie einen gepflegten Garten mit zahlreichen Obstbäumen und Sträuchern. Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch den im Dorfgebiet gelegenen Grundstücksteil, der - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung - Potenzial für einen zusätzlichen Bauplatz bieten kann. Ob als gemütliches Eigenheim, Wochenendrefugium oder langfristige Investition - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten in einer der schönsten Lagen der Weststeiermark. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Rund 4.994 m² Grundstück Ca. 59 m² Wohnfläche Herrliche unverbaubare Fernsicht Ruhige Sonnenlage Teilweise Widmung Dorfgebiet (0,2-0,4) Potenzial für einen weiteren Bauplatz (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) Neues Dach Neue Spenglerarbeiten Wärmedämmverbundsystem 3-fach verglaste Fenster Kaminofen im Wohnbereich Garage und Carport Nebengebäude Eigener Brunnen Gepflegte Gartenanlage mit Obstbaumbestand Sofort verfügbar Hinweis Die Angaben erfolgen nach Auskunft der Eigentümer sowie den vorliegenden Unterlagen. Sämtliche Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte. Ein mögliches zusätzliches Bauplatzpotenzial ist vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Genehmigungen zu beurteilen.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 142.6 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Bad Gams, 8524, Deutschlandsberg
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Marktdaten für Hausn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 130 Angebote für häuser in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.253/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.610/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 443 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (46% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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