6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 283 m², € 1.485.000

Architektenvilla mit Weitblick und besonderer räumlicher Qualität

Müllegg · 8524· Ref. E466E1C0

Haus in Müllegg, Deutschlandsberg mit 283 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.247/m².

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€ 1.485.000€ 5.247/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 283 m²
Grundstücksfläche: 1 628 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 2003
Zustand: Neubau
Referenznummer: E466E1C0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.485.000
Preis pro m²: € 5.247/m²

Beschreibung

Diese exklusive Architektenvilla in begehrter Lage der Südweststeiermark besticht durch ein offenes, zeitgemäßes Wohnkonzept, beeindruckende Raumhöhen und großflächige Verglasungen. Die bewusst reduzierte Türstruktur und die lichtdurchflutete Planung verleihen dem Haus ein außergewöhnliches Gefühl von Weite, Klarheit und architektonischer Eleganz. Das Herzstück der Villa bildet der großzügige Wohnbereich mit stilvollem Kamin, der als zentrales architektonisches Element fungiert. Hochwertige Materialien wie Parkett aus Mooreiche, brasilianische Schieferböden sowie akustisch wirksame Decken unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight stellt die weitläufige Terrasse dar, die von nahezu allen Wohnbereichen aus zugänglich ist und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum ermöglicht. Der liebevoll angelegte Garten bietet einen Pool mit Gegenstromanlage, eine großzügige Steinterrasse sowie eine Outdoor-Küche - ideal für entspannte Sommertage, sportliche Aktivitäten und gesellige Abende im Freien. Der private Wellness- und Fitnessbereich überzeugt mit finnischer Sauna, Infrarotsauna, Duschen sowie einem separaten Fitness- und Ruheraum und bietet Spa-Qualität im eigenen Zuhause. Eine moderne Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die direkt angeschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während die beheizte Zufahrt zusätzlichen Komfort gewährleistet. Darüber hinaus eröffnet das Anwesen ein seltenes Entwicklungspotenzial: Ein angrenzendes Nebengrundstück kann miterworben werden. Ein genehmigter Einreichplan für ein weiteres Wohnhaus liegt bereits vor, zudem ist ein separates Gebäude mit Stellplätzen für bis zu sieben Fahrzeuge vorhanden. Eine Immobilie für höchste Ansprüche - architektonisch durchdacht, großzügig gestaltet und in dieser Form einzigartig.

Energieausweis

HWB: 86 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Müllegg, 8524, Deutschlandsberg

6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 283 m², € 1.485.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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