6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 127 m², € 369.000
Mietkauf möglich! Top-saniertes Einfamilienhaus in Bad Gams in ruhiger Lage/Nähe Lieboch
Haus in Deutschlandsberg mit 127 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.906/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 813 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FD80A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.000
- Preis pro m²
- € 2.906/m²
Beschreibung
Objekt Nr.2698, Einfamilienhaus in Bad Gams in ruhiger und sonniger Lage/Nähe Lieboch Wohnfläche ca. 127 m² und ca. 813 m² Grundstück, inkl. Terrasse, überdachten Balkon, Kamin, Garage und Parkplätze. Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Bäder, Wirtschaftsraum, Büro und 3 Zimmer. Zubau und komplette Sanierung 2021 Kaufpreis: EUR 369.000, - Info: Frau Elisabeth Resch, [entfernt], [entfernt] Nähe: Frauental, Bad Schwanberg, Groß St. Florian, Lannach, Lieboch, Dobl, Bad Gams, St. Stefan ob Stainz, Deutschlandsberg Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 98 kWh/m²a
Lage
Deutschlandsberg, 8524, Deutschlandsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 117 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg
Preis pro Zimmer
€ 61.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.542 / Monat
bei € 73.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.974
Grunderwerbsteuer € 12.915 + Grundbucheintragung € 4.059 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
16%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 130 Angebote für häuser in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.253/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.906/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 443 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (46% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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