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5-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 167 m², € 559.000

Modernes Einfamilienhaus mitten in Ried - Ruhig und zentral zugleich

Ried im Innkreis · 4910· Ref. 01A053A0

Haus in Ried im Innkreis mit 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.347/m².

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€ 559.000€ 3.347/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Zimmer
5
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
01A053A0

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 559.000
Preis pro m²
€ 3.347/m²

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, Carport und außergewöhnlichem Keller Großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Raum für den Alltag – ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und einer Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Auf 167 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, Familienleben, Rückzug und Erholung miteinander zu verbinden. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit an kühleren Tagen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder die individuelle Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die beiden Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag, auch bei mehreren Personen im Haushalt. Durchgehend Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen sowie eine hochwertige Einrichtung inklusive Einbauküche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Ein besonderes Merkmal ist der Keller, der sich über nahezu die gesamte Grundfläche erstreckt (99 m²) und in Teilen ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Damit steht weit mehr als reiner Stauraum zur Verfügung – ergänzt durch einen eigenen Wirtschaftsraum und einen separaten Heizraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse mit rund 25 m² zum Verweilen ein – unabhängig von der Wetterlage. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere Parkplätze am Grundstück runden das Angebot ab.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
45.8 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis

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