2-Zimmer-Haus kaufen in Ried im Innkreis – 96 m², € 224.000
Einfamilienhaus zu verkaufen
Haus in Schildorn, Ried im Innkreis mit 96 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.333/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 262B8465
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 224.000
- Preis pro m²
- € 2.333/m²
Beschreibung
Wunderschönes Einfamilienhaus mit einer ruhigen Lage zu Leben wo aber trozdem alle wichtigen Supermärkte,Schulen,Tankstellen im Umkreis von 10km. 2 Schlafzimmer 3 Parkplätze Für weitere Fragen gerne anschreiben. Keine Makleranfragen
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Sportplatzstraße 1, 4920, Ried im Innkreis
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 57 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis
Preis pro Zimmer
€ 112.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Ried im Innkreis (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 936 / Monat
bei € 44.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.304
Grunderwerbsteuer € 7.840 + Grundbucheintragung € 2.464 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Ried im Innkreis
Aktuell sind 65 Angebote für häuser in Ried im Innkreis gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.141/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.333/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 141,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (60% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Ried im Innkreis von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ried im Innkreis?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.141/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Ried im Innkreis.
Gibt es Neubauwohnungen in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Ried im Innkreis gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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