5-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 118 m², € 495.000

Neubau-Reihenhäuser in Markt Piesting - nur 35 Min. von Wien

Markt Piesting · 2753· Ref. 902353A5

Haus in Markt Piesting, Wiener Neustadt Land mit 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.184/m².

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€ 495.000€ 4.184/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 118 m²
Nutzfläche: 118,31 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 902353A5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 495.000
Preis pro m²: € 4.184/m²

Beschreibung

Schlüsselfertiges Reihenhaus mit Garten - Mietkaufoption möglich 5-Zimmer-Neubau in 2753 Markt Piesting In 2753 Markt Piesting gelangt ein hochwertiges, schlüsselfertiges Reihenhaus mit Eigengarten, 2 PKW-Stellplätzen und Kellerabteil zum Verkauf. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Mietkaufoption. Objektbeschreibung 5 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche Großer Eigengarten 2 asphaltierte PKW-Stellplätze Kellerabteil Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores (bauseits) Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk Schlüsselfertige Ausführung Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Wien ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Ruhe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne unter: [entfernt] Gernot Taschler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Markt Piesting, 2753, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 182 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Preis pro Zimmer

€ 99.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 33.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 117/m² Miete in Wiener Neustadt Land (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.068 / Monat

bei € 99.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.770

Grunderwerbsteuer € 17.325 + Grundbucheintragung € 5.445 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

5-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 118 m², € 495.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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