4-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 135 m², € 597.000

Modernes Wohnen, hochwertige Materialien und energieeffiziente Haustechnik – in Weikersdorf am Steinfelde. Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 135 m² Wohnnutzfläche auf einem Grundstück von ca. 313 m². Das 2024–2026 errichtete Haus bietet 4 großzügig geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer, einen privaten Garten sowie eine überdachte Terrasse und verbindet modernes Design mit durchdachter Haustechnik. Die Immobilie befindet sich in Ausbaustufe B und ist ab sofort verfügbar. Kaufpreis € 597.000 Die wichtigsten Eckdaten * ca. 135 m² Wohnnutzfläche * ca. 313 m² Grundstück * 4 Zimmer * 2 Badezimmer * 2 PKW-Stellplätze * überdachte Terrasse * privater Garten * eigener Gartenraum / Holzhütte * überdachter Fahrradabstellplatz * Baujahr 2024–2026 * ab sofort verfügbar * Ausbaustufe B Hochwertige Ausstattung Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf Wohnkomfort, Qualität und moderne Technik gelegt. Das Haus verfügt über eine Daikin Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Bodenkühlung, wodurch sämtliche Wohnräume komfortabel und effizient beheizt werden. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate sorgt die bereits installierte Klimaanlage. Weitere Highlights: * Photovoltaikanlage * E-Ladestation * Daikin Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Alarmanlage * hochwertige Holz-Alu-Fenster (Fa. Hasslinger) * Raffstoren (Fa. HELLA) * Landhausdiele Eiche (Fa. LANDEGGER) * zwei Badezimmer * überdachte Terrasse * zwei PKW-Stellplätze * überdachter Fahrradabstellplatz * separater Gartenraum / Holzhütte Energieeffizientes Wohnen Die moderne Haustechnik wurde auf einen niedrigen Energiebedarf und hohen Wohnkomfort ausgelegt. HWB: 31,7 kWh/m²a Die Kombination aus Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und eigener Photovoltaikanlage schafft eine zeitgemäße Grundlage für energieeffizientes Wohnen. Auch das Laden eines Elektrofahrzeugs wurde bereits berücksichtigt – eine E-Ladestation ist vorhanden. Bereits für zusätzliche Wünsche vorbereitet Ein besonderes Highlight sind die bereits vorgesehenen Vorbereitungen für weitere Komfortausstattungen: * Innensauna * Außenpool * Kaminofen * Carport Damit kann das Haus je nach persönlichen Vorstellungen später um einen privaten Wellnessbereich, einen Pool oder einen Kaminofen ergänzt werden. Garten & Außenbereich Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Übergang zwischen Wohnraum und Garten und bietet viel Platz für einen Ess- oder Loungebereich im Freien. Der private Garten bietet ausreichend Raum zum Entspannen und kann durch die bereits vorhandene Vorbereitung für einen Außenpool zusätzlich aufgewertet werden. Ein eigener Gartenraum in Form einer Holzhütte bietet praktischen Stauraum. Fahrräder können bequem am dafür vorgesehenen überdachten Fahrradplatz abgestellt werden. Zusätzlich stehen direkt am Haus zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Einziehen und wohlfühlen Mit ca. 135 m² Wohnnutzfläche, 4 Zimmern, zwei Badezimmern und hochwertiger technischer Ausstattung bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz für modernes Familienleben. PV-Anlage, E-Ladestation, Klimaanlage, Daikin Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Holz-Alu-Fenster und Eichen-Landhausdielen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Kaufpreis: € 597.000 Verfügbar: ab sofort „Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne telefonisch, per WhatsApp oder E-Mail.“