5-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 131 m², € 595.000

Naturnah, ökologisch und komfortabel wohnen in Markt Piesting

Markt Piesting · 2753· Ref. AEE0FAF2

Haus in Markt Piesting, Wiener Neustadt Land mit 131 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.542/m². Verfügbar ab 07.08.2026.

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€ 595.000€ 4.542/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 131 m²
Nutzfläche: 153 m²
Grundstücksfläche: 1 015 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1995
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 07.08.2026
Referenznummer: AEE0FAF2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 595.000
Preis pro m²: € 4.542/m²

Beschreibung

OPEN HOUSE mit ONLINETERMINBUCHUNG am 08.05.2026 unter [entfernt] Seltene Gelegenheit in der beliebten Marktgemeinde Markt Piesting: Naturnah und dennoch zentral gelegen, mit sämtlicher Infrastruktur fußläufig erreichbar. Direkter Zugang zur Piesting (Baden & Angeln) sowie zum Biedermeier-Radweg. Auf 1.015 m² Eigengrund erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten mit Naturteich und Pavillon - echtes Urlaubsflair inklusive. Absolute Ruhelage dank Fahnengrundstück. Hausdetails: * Baujahr 1995, errichtet von der ortsansässigen Firma HAG Haus in ökologischer Öko+ Bauweise * 2010: Erneuerung der Außenfassade * 2010-2012: Ausbau und Erweiterung des Dachgeschosses (inkl. Schlafzimmer mit Fußbodenheizung) * 2012: Errichtung der Diele als Verbindungsbau zur Garage * 2012: Sanierung des zentralen Kamins für behagliche Wärme * 2014: Installation einer Photovoltaikanlage (7,2 kW) sowie E-Ladestation * Dachgeschoss: 2 Klimaanlagen für optimalen Wohnkomfort * 2022: Neue Luftwärmepumpe und elektrischer Warmwasserspeicher * 2024: Modernisierung von Bad (inkl. Fußbodenheizung) und WC Wohnfläche gesamt ca. 131 m²: Erdgeschoss (ca. 69 m²): Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Nebenräume, Terrasse, Garage Dachgeschoss (ca. 62 m²): Wohnbereich mit Büro, 2 Zimmer, Balkon Highlights: Naturnahe Ruhelage, moderne Technik, gepflegter Zustand - sofort bezugsbereit. Ideal für alle, die Natur, Ruhe und Wohnkomfort verbinden möchten. * Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. * Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. * Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. * Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 102 kWh/m²a

Lage

Markt Piesting, 2753, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 87%

von 182 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Preis pro Zimmer

€ 119.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 30.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 117/m² Miete in Wiener Neustadt Land (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.486 / Monat

bei € 119.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.370

Grunderwerbsteuer € 20.825 + Grundbucheintragung € 6.545 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 131 m², € 595.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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