Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 546 m², € 1.480.000
Bergpanorama Anwesen mit privatem Wald, Gästehaus und Pool
Haus in Hochwolkersdorf, Wiener Neustadt Land mit 546 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.711/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 546 m²
- Grundstücksfläche
- 14 731 m²
- Referenznummer
- 019FDCEE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.480.000
- Preis pro m²
- € 2.711/m²
Beschreibung
Bergpanorama Dieses großzügige Anwesen besticht durch seine erhöhte, aussichtsreiche Lage. Weite Blicke über Wiesen, Wälder und die umliegenden Höhenzüge — bis hin zu den Ausläufern der Alpen und dem nahen Rosaliengebirge — prägen das Panorama. Wer Weite, Licht und Natur sucht, findet hier ein seltenes Refugium. Über die Jahre gewachsen, präsentiert sich das großzügige Zuhause auf solider, funktionsfähiger Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ausstattung und Gestaltung ganz nach eigenem Geschmack zu schaffen. Uneinsehbar & von Grün umschlossen Über eine private Zufahrt gelangen Sie geschützt bis zum Haus, mehrere Garagen inklusive. Hier wohnen Sie erhöht und vollkommen für sich.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hochwolkersdorf, 2802, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
61.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 182 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 51.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 117/m² Miete in Wiener Neustadt Land (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.184 / Monat
bei € 296.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 68.080
Grunderwerbsteuer € 51.800 + Grundbucheintragung € 16.280 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 186 Angebote für häuser in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.424/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.711/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.424/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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