4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 118 m², € 319.000
Privatverkauf - Wohnen mit Bergpanorama - nur eine Stunde von Wien entfernt
Haus in Semmering-Kurort, Neunkirchen mit 118 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft.
Beschreibung
Ein Zuhause zwischen Bergen, Wald und Weitblick Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit dem Blick auf den Schneeberg, hören statt Verkehr das Rascheln der Bäume und erreichen dennoch Wien in nur rund einer Stunde. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Lage an der Semmering Passstraße verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.461 m² genießen Sie Privatsphäre, frische Bergluft und unzählige Möglichkeiten zur Erholung – das ganze Jahr über. Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für Paare, Familien oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 1 461 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FBD61
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 2.703/m²
Energieausweis
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Passstraße, 2680, Neunkirchen
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Marktdaten für Hausn in Neunkirchen
Aktuell sind 159 Angebote für häuser in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.430/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.703/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 159 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.430/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Oliver
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