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Wohnen in ruhiger Lage - Familienhaus mit Garten und Potenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fischer Immobilien GmbH
Haus in Neunkirchen mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1932. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.512/m². Verfügbar ab 31.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 57.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.074. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.822 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.245. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 462 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1932
- Verfügbar ab
- 31.05.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 257.000
- Preis pro m²
- € 1.512/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 485 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Neunkirchen, 2620, Neunkirchen
