3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000

Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Nebengebäude

Wolfsohl · 2732· Ref. 01A02877

Haus in Wolfsohl, Neunkirchen mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1924. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.944/m².

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€ 265.000€ 2.944/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 655 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1924
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: 01A02877

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 265.000
Preis pro m²: € 2.944/m²

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielen Extras und einem besonders einladenden Außenbereich. Das Haus wird voll möbliert angeboten und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einzug. Im Inneren stehen drei Zimmer zur Verfügung. Eines davon wird derzeit als Durchgangszimmer genutzt. Der Grundriss bietet jedoch die Möglichkeit, durch das Versetzen einer Tür auch dieses Zimmer zentral begehbar zu gestalten und die Raumaufteilung damit optimal an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Ein besonderes Plus wartet im Keller: Hier befindet sich eine Sauna, die für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden sorgt. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten. An warmen Sommertagen sorgt der eigene Pool für willkommene Abkühlung. Ein gemütlicher Grillplatz mit Pergola lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei praktische Nebengebäude, während ein Carport einen geschützten Stellplatz für Ihr Auto bietet. Auch die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Eine Busverbindung ist vorhanden, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Nähe. Ein gemütliches Zuhause für alle, die ein überschaubares Einfamilienhaus mit Garten suchen und dabei auf Annehmlichkeiten wie Pool, Sauna, großzügigen Stauraum und einen schönen Außenbereich nicht verzichten möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Wolfsohl, 2732, Neunkirchen

3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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