1-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 41 m², € 149.000
Appartement im Hotel Panhans
Wohnung in Semmering-Kurort, Neunkirchen mit 41 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1913. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.634/m². Verfügbar ab 21.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1913
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- B2298B05
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 3.634/m²
Beschreibung
Im Komplex werden immer wieder charmante, voll möblierte Apartments und Eigentumswohnungen verkauft, die als Rückzugsort, Feriendomizil oder Hauptwohnsitz dienen. Das genannte Appartement verfügt über ein Bad, eine Kochnische und einen Baklon mit Flügeltüren. Ein großartiger Fernblick wird garantiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Semmering-Kurort, 2680, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
64.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 68 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 149.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Neunkirchen (122 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 623 / Monat
bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.854
Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Neunkirchen
Aktuell sind 71 Angebote für wohnungen in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.292/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.634/m² damit 59% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 97,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.292/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten