52-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 2 095 m², € 2.450.000

Wo Vision auf Potenzial trifft: NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage

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Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 2 095 m² Wohnfläche, 52 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.169/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 57.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.238. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 112.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 36.663. Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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