wohno

4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 102,97 m², € 743.400

Mein gemütliches Eck in Maria Enzersdorf!

Maria Enzersdorf · 2344· Ref. 6C673F5B

Haus in Maria Enzersdorf, Mödling mit 102,97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.220/m². Verfügbar ab 18.03.2026.

1 / 12
€ 743.400€ 7.220/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
102,97 m²
Zimmer
4
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
18.03.2026
Referenznummer
6C673F5B

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 743.400
Preis pro m²
€ 7.220/m²

Beschreibung

Im sonnigen Maria Enzersdorf entstanden, auf geschichtsträchtigem Boden, bestens geplante Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit einer Wohnfläche zwischen ca. 99,31 m² und 114,96m², mit großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2 PKW-Stellplätzen. (zum Kauf oder zur Miete). Die Reihenhäuser verfügen in den oberen Geschoßen zusätzlich über sonnige Freiflächen. . Die schicken Häuser sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im OG zwei Zimmer zum Arbeiten, Kuscheln oder Schlafen und das erste Bad mit WC. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind ein weiteres Zimmer und das zweite Bad untergebracht. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in verschiedenen Grundrissen verfügbar und werden belagsfertig vergeben. Eine schlüsselfertige Variante ist mir Aufpreis möglich. Die Häuser können schon besichtigt werden und gibt Ihnen die Möglichkeit aus dem vollen zu schöpfen. Spüren Sie die Wohnqualität im Musterhaus und suchen Sie sich Ihr persönliches Refugium für Ihre Lebensqualität. Energieausweis: HWB 33,1-35,9, fGEE 0,55

Energieausweis

Energieklasse
b
HWB
34 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Maria Enzersdorf, 2344, Mödling

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Oder per WhatsApp anfragen

Angeboten von Klebl Immobilien GmbH

Von einem Makler angeboten