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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Herbert Petz, Herbert Petz Immobilien
Haus in Wiener Neudorf, Mödling mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.146/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.735. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 1 110 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 4BAC8580
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 6.146/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 210.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Raimundweg, 2351, Mödling
