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Haus kaufen in Mödling – 179 m², € 1.349.000

Haus mit Panoramablick über das Wiener Becken in ruhiger Hanglage

Mödling · 2340· Ref. 01A056E2

Haus in Mödling mit 179 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.536/m².

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€ 1.349.000€ 7.536/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
988 m²
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
01A056E2

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.349.000
Preis pro m²
€ 7.536/m²

Beschreibung

In erhöhter, besonders ruhiger Lage befindet sich dieses architektonisch interessante Haus mit herrlichem Blick über das Wiener Becken. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine außergewöhnliche Aussicht, sondern auch für eine naturnahe Wohnatmosphäre. Das Haus wurde in den 1970er Jahren errichtet und zeichnet sich durch seine stufenförmige Bauweise aus. Die Wohnbereiche verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen eine spannende Raumstruktur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen von mehreren Ebenen einen schönen Ausblick in die Umgebung. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der vorhandene Swimmingpool, der in Kombination mit der ruhigen Hanglage ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Zusätzlich gibt es ein Carport, das Platz für 2 Autos bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und das vorhandene Potenzial nutzen möchten, um sich ein individuelles Zuhause in außergewöhnlicher Lage zu schaffen.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
206 kWh/m²a
Heizung
Ölheizung

Lage

Mödling, 2340, Mödling

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