Haus kaufen in Mödling – 179 m², € 1.349.000
Haus mit Panoramablick über das Wiener Becken in ruhiger Hanglage
Haus in Mödling mit 179 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.536/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 179 m²
- Grundstücksfläche
- 988 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A056E2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.349.000
- Preis pro m²
- € 7.536/m²
Beschreibung
In erhöhter, besonders ruhiger Lage befindet sich dieses architektonisch interessante Haus mit herrlichem Blick über das Wiener Becken. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine außergewöhnliche Aussicht, sondern auch für eine naturnahe Wohnatmosphäre. Das Haus wurde in den 1970er Jahren errichtet und zeichnet sich durch seine stufenförmige Bauweise aus. Die Wohnbereiche verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen eine spannende Raumstruktur mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen von mehreren Ebenen einen schönen Ausblick in die Umgebung. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der vorhandene Swimmingpool, der in Kombination mit der ruhigen Hanglage ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Zusätzlich gibt es ein Carport, das Platz für 2 Autos bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und das vorhandene Potenzial nutzen möchten, um sich ein individuelles Zuhause in außergewöhnlicher Lage zu schaffen.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 206 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Mödling, 2340, Mödling
Angeboten von Dieter Benesch, Swan Court Invest GmbH
Privatverkauf




















