2-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 55 m², € 545.000

KLEINES WOHN-ODER FERIENHAUS IM HERZEN VON MARIA ENZERSDORF

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Haus in Maria Enzersdorf, Mödling mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.909/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.464. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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