4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 100 m², € 149.999
AKTIONSHAUS Bungalow 100 m² - außen komplett fertig ab € 149.999, -!
Haus in Krems an der Donau mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.500/m². Verfügbar ab 08.03.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 08.03.2024
- Referenznummer
- 019FF517
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.999
- Preis pro m²
- € 1.500/m²
Beschreibung
Dein Traumhaus wartet – und es ist näher, leistbarer und schneller fertig als du denkst. Außen fertig bereits um nur € 149.999,- Wir bauen auf deinem Grundstück – überall in Niederösterreich. (Angebot bezieht sich ausschließlich auf das Haus) Stell dir vor… Du öffnest die Haustür zu deinem neuen Zuhause. Der Duft von frischem Holz. Die Wärme der Fußbodenheizung. Die Ruhe eines Hauses, das für Generationen gebaut ist. Und das alles in nur 3-6 Monaten . Unser Aktionshaus ist für Menschen gemacht, die nicht jahrelang warten wollen – sondern jetzt leben, jetzt ankommen, jetzt starten . Das Haus, das zu deinem Leben passt Ausbauhaus – außen fertig, innen bereit für deine Ideen NUR € 149.999,- Du bekommst ein Haus, das von außen bereits strahlt – und innen Raum für deine persönliche Handschrift lässt inklusiv: Dachdeckung Spenglerarbeiten Fenster & Türen Fensterbänke Fassade komplett fertig Belagsfertig – bereit für den letzten Schliff - Gesamt NUR € 229.999,- Ein Haus, das dich schon beim Betreten willkommen heißt mit: Wärmepumpe & Heizung Estrich & Fußbodenheizung Sanitär- & Elektroinstallationen Zählerkasten Innenausbau vorbereitet Schlüsselfertig – einziehen, ankommen, leben - Gesamt NUR € 259.999,- Alles fertig. Alles neu. Alles für dich mit: Spachtelung & Malerei Fliesen & Abdichtungen Laminatböden Innentüren Sanitäreinrichtung laut Plan Optionale Extras für noch mehr Wohnkomfort Komfort-Wohnraumlüftung: € 12.900,- Gedämmte Fundamentplatte: € 31.999,- Warum ein MFH Massiv Fertighaus? Weil ein Zuhause mehr ist als vier Wände. Es ist Sicherheit. Wärme. Zukunft. leistbar nachhaltig ökologisch hochwertig sichere Bauweise positive CO₂-Bilanz gesundes & behagliches Raumklima Wichtige Hinweise Alle Preise inkl. 20 % USt. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Technische Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Preise gültig im Umkreis von 20 km ab Firmenstandort, danach Entfernungszuschläge. Energiekennzahlen abhängig vom Standort.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
GANZ NIEDERÖSTERREICH -, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 37.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 12.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Krems an der Donau (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 627 / Monat
bei € 30.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.900
Grunderwerbsteuer € 5.250 + Grundbucheintragung € 1.650 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Krems an der Donau
Aktuell sind 47 Angebote für häuser in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.148/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.500/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 191,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.148/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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