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3-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 115 m², € 599.000

Gepflegtes Wellnessidyll mit Weinbergblick, Pool & Wintergarten nahe Krems

Gneixendorf · 3500· Ref. 01A05CD5

Haus in Gneixendorf, Krems an der Donau mit 115 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.209/m².

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€ 599.000€ 5.209/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Zimmer
3
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
01A05CD5

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 599.000
Preis pro m²
€ 5.209/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause wo Urlaubstage zum Alltag werden! Dieser gepflegte, voll Unterkellerte Bungalow in Toplage von Gneixendorf vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer Ausstattung die keine Wünsche offen lässt. Das 674 qm große Grundstück liegt eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von idyllischen Weinbergen. Das Haus wurde über die Jahre laufend erweitert und von uns liebevoll instandgehalten. Sie können direkt einziehen und genießen. Die Highlights im Überblick : Wintergarten Orangerie 2 XXL Terrassen, umrahmt von einer eleganten Steinbalustrade, perfekt für Grill Abende mit Familie und Freunden Einbaupool, Exclusiver Wellness und Fitness Bereich im Vollkeller. Der gesamte Bungalow ist vollständig Unterkellert und bietet eigenen Wellnessraum mit Sauna und Dampfbad, großzügiger Fitnessraum und Hobbyraum und Werkstatt, Praktische Nutzräume: 1 großer Lagerraum, 1 separate Waschküche sowie 2 Stellräume für Holz und Poolzubehör. Eine Doppelgarage mit ca 50 qm Nutzfläche bietet komfortabel Platz für 2 Autos, Fahrräder und zusätzlichem Stauraum. Der Keller ist teilweise beheizt. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen der Marke LaNordica. Die gepflegte, voll ausgestattete Küche bleibt im Haus. Der Verkauf erfolgt von Privat, es ist somit keine Makler Provision zu entrichten. Bitte keine Makleranfragen. Diese werden nicht mehr beantwortet.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
93 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Limbergstrasse 74, 3500, Krems an der Donau

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