6-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 270 m², € 650.000
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Balkon
Haus in Stein an der Donau, Krems an der Donau mit 270 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.407/m². Verfügbar ab 21.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 6
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- DAA07D11
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 2.407/m²
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in der Steiner Landstraße mit Garage und kleinem Balkon Dieses großzügige, mehrstöckige Einfamilienhaus präsentiert sich mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten mitten im Herzen Steins. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Garage, eine, über den Innenhof begehbare Waschküche und kleinem WC, sowie mehrere Lagerräume, die viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten Die großzügige Wohnküche mit Gasherd und ein von dort aus begehbares Zimmer bilden den zentralen Bereich im 1. Obergeschoß. Ebenfalls finden Sie dort einen Garderobenbereich von wo aus Sie in das Badezimmer mit Bidet, Wanne bzw. Dusche und das getrennte WC gelangen. Im 2. Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Sie finden auf dieser Ebene ebenfalls ein Bad mit Dusche, separatem WC und einen kleinen gemütlichen Balkon mit Blick in den Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Energieausweis in Arbeit. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Flächen ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder allen die viel Platz schätzen. Bei Interesse erklären wir Ihnen gerne alle weiteren Details! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Stein an der Donau, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau
Preis pro Zimmer
€ 108.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Krems an der Donau (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.716 / Monat
bei € 130.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 29.900
Grunderwerbsteuer € 22.750 + Grundbucheintragung € 7.150 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Krems an der Donau – 280 m², € 598.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 100 m², € 149.999
Krems an der Donau · 3500
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 260 m², € 575.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 104 m²
Rehberg · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 100 m², € 289.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 114,19 m², € 405.000
Krems an der Donau · 3500
Marktdaten für Hausn in Krems an der Donau
Aktuell sind 47 Angebote für häuser in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.148/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.407/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 191,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 130 m², € 269.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 139 m², € 370.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 185 m², € 1.080.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 254 m², € 698.000
Angern · 3506
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 242 m², € 649.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 160 m², € 272.000
Krems an der Donau · 3500
Top-Immobilien in Krems an der Donau
KaufHaus kaufen in Krems an der Donau – 880 m², € 1.800.000
Rehberg · 3500
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 192 m², € 1.500.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 275 m², € 1.499.000
Krems an der Donau · 3500
KaufHaus kaufen in Krems an der Donau – 291 m², € 1.250.000
Krems an der Donau · 3500
Günstigste Immobilien in Krems an der Donau
KaufHaus kaufen in Krems an der Donau – 65 m², € 125.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 100 m², € 149.999
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 120 m², € 195.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 149 m², € 219.000
Gneixendorf · 3500
Neueste Immobilien in Krems an der Donau
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 130 m², € 269.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 139 m², € 370.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 185 m², € 1.080.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 254 m², € 698.000
Angern · 3506
Private Anbieter in Krems an der Donau
Alle privaten Angebote in Krems an der Donau durchsuchen →Makler-Angebote in Krems an der Donau
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 130 m², € 269.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 139 m², € 370.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 185 m², € 1.080.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 254 m², € 698.000
Angern · 3506
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.148/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Kirchhofer Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten