4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 104 m²
Ein liebevoll gestaltetes Wohnhaus in Krems / Alt Rehberg!
Haus in Rehberg, Krems an der Donau mit 104 m² Wohnfläche, 4 Zimmer.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstücksfläche
- 299 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- 846BAE70
Beschreibung
Geschmackvoll gestaltetes Haus mit Stil für Alle, die das Besondere lieben! Ruhige Lage mit Stadtnähe! Nur etwa vier Kilometer vom historischen Zentrum von Krems an der Donau entfernt liegt dieses liebevoll modernisierte Haus im idyllischen Ortsteil Rehberg. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur kulturellen Vielfalt der Stadt, ideal für Menschen, die entspannt wohnen und dennoch am kulturellen Leben teilhaben möchten. Wohnen mit Charme: Auf rund 104 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Haus eine praktische Raumaufteilung: 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit kleinem Arbeits- oder Kreativbereich, kleines Büro. Der Grundriss ist kompakt und durchdacht. Parkettböden, stilvolle Türen und geschmackvolle Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrik und Kanal wurden bereits erneuert, sodass sich das Haus in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand präsentiert. Gartenidylle: Der liebevoll gestaltete Garten erinnert an einen englischen Rosengarten und lädt zum Entspannen ein. Antike Fliesen im Hofgartenweg, schmiedeeiserne Details an der Gartenmauer und die sorgfältige Bepflanzung verleihen dem Außenbereich besonderen Charme. Ein Nebenraum mit ca. 20 m² bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum. Lage und Umgebung: Rehberg vereint ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu Stadt und Natur. Die Kulturlandschaft der Wachau - ein UNESCO-Weltkulturerbe liegt praktisch vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Fußballplatz, Wandern und Genießen. Infrastruktur: - medizinische Versorgung: ca. 350 m - Volksschule und Kindergarten: ca. 350 m - öffentliche Busverbindung Haltestelle ca. 150 m - Bahnhof Krems ca. 3,5 km (mit Bus erreichbar) - Donau-Universität Krems ca. 3,5 km - Nahversorger ca. 1,5 km - Praktische Ärztin ca. 350 m. - Universitätsklinikum Krems ca. 4 km Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [entfernt]. Weitere Immobilien auf [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 404 kWh/m²a
Lage
Rehberg, 3500, Krems an der Donau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.9 km
ab Sankt Pölten
Bebauungsgrad
35%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 270 m², € 650.000
Stein an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 100 m², € 289.000
Krems an der Donau · 3500
KaufHaus kaufen in Krems an der Donau – 280 m², € 598.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 100 m², € 149.999
Krems an der Donau · 3500
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 260 m², € 575.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 114,19 m², € 405.000
Krems an der Donau · 3500
Marktdaten für Hausn in Krems an der Donau
Aktuell sind 47 Angebote für häuser in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.148/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 191,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 130 m², € 269.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 139 m², € 370.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 270 m², € 650.000
Stein an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 185 m², € 1.080.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 254 m², € 698.000
Angern · 3506
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 242 m², € 649.000
Krems an der Donau · 3500
Top-Immobilien in Krems an der Donau
KaufHaus kaufen in Krems an der Donau – 880 m², € 1.800.000
Rehberg · 3500
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 192 m², € 1.500.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 275 m², € 1.499.000
Krems an der Donau · 3500
KaufHaus kaufen in Krems an der Donau – 291 m², € 1.250.000
Krems an der Donau · 3500
Günstigste Immobilien in Krems an der Donau
KaufHaus kaufen in Krems an der Donau – 65 m², € 125.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 100 m², € 149.999
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 120 m², € 195.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 149 m², € 219.000
Gneixendorf · 3500
Neueste Immobilien in Krems an der Donau
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 130 m², € 269.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 139 m², € 370.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 270 m², € 650.000
Stein an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 185 m², € 1.080.000
Krems an der Donau · 3500
Private Anbieter in Krems an der Donau
Alle privaten Angebote in Krems an der Donau durchsuchen →Makler-Angebote in Krems an der Donau
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 130 m², € 269.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 139 m², € 370.000
Krems an der Donau · 3500
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 270 m², € 650.000
Stein an der Donau · 3500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 185 m², € 1.080.000
Krems an der Donau · 3500
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.148/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von AWZ Immo-Invest GmbH & Co. KG
Von einem Makler angeboten