8-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 160 m², € 195.000
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Haus in Krems an der Donau mit 160 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1961. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.219/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.397. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Grundstücksfläche
- 809 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1961
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 1.219/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 272.000→€ 195.000
30.09.2026
Preis pro m²: € 1.700/m²→€ 1.219/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 274.8 kWh/m²a
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
