6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 141 m², € 539.000

Zwei moderne Einfamilienhäuser in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise In begehrter Lage von Deutsch-Wagram, im beliebten Ortsteil Helmahof, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit zwei exklusiven Einfamilienhäusern, das modernes Wohnen, höchste Bauqualität und nachhaltige Energieeffizienz perfekt miteinander verbindet. Die stilvolle Architektur mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und einem durchdachten Raumkonzept schafft ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Besonders attraktiv: Während der Bauphase haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Änderungswünsche einzubringen und ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Eckdaten der Häuser: Haus 1: • Wohnfläche: ca. 141 m² • Grundstücksfläche: ca. 324 m² • Garten + Terrasse: ca. 198 m² • Kaufpreis: € 539.000,– Haus 2: • Wohnfläche: ca. 141 m² • Grundstücksfläche: ca. 335 m² • Garten + Terrasse: ca. 198 m² • Kaufpreis: € 539.000,– Fertigstellung geplant: 03/2027 Ihre Vorteile auf einen Blick • Hochwertige Ziegel-Massivbauweise • Belagsfertige Ausführung – schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich • Individuelle Anpassungen während der Bauphase möglich • Energieeffiziente Bauweise mit modernster Technik • Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen • Moderne Architektur & hochwertige Materialien • Privater Garten mit Doppelstabzaun für maximale Privatsphäre • Fußbodenheizung in allen Räumen • Luftwärmepumpe (Vaillant) • Photovoltaik-Vorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestation • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz • 18 cm Vollwärmeschutzsystem (EPS) • Zwei Kfz-Stellplätze pro Haus inklusive Durchdachtes Raumkonzept für modernes Familienleben Erdgeschoss: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten • Separates Gästezimmer bzw. Homeoffice • Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: • Vier geräumige Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Das intelligente Raumkonzept bietet ausreichend Platz für Familien und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort. Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Deutsch-Wagram / Helmahof und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. Ärzte: ca. 450 m • Schulen & Kindergärten: ca. 350 m • Schnellbahnstation: ca. 900 m • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Jetzt Ihr Traumhaus sichern Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, bereits während der Bauphase zu kaufen und Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Erleben Sie moderne Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und ein Zuhause mit langfristigem Wert in einer der gefragtesten Wohnlagen von Deutsch-Wagram. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Diese exklusiven Traumhäuser sind stark gefragt – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Helmahof!