11-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 750 m², € 1.900.000

Elegantes Herrenhaus mit weitläufigem Naturgarten Nahe der Stadtgrenze Wien

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Haus in Wagram an der Donau, Gänserndorf mit 750 m² Wohnfläche, 11 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.533/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 28.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.939. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 87.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.588. Die Wohnfläche macht rund 5% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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