5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 151,5 m², € 599.000
Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - Ein Wohngenuss für die ganze Familie - 5 Zimmer - Viele Freiflächen - Ziegelmassiv - Pv-Vorbereitung - uvm.
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Haus in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 151,5 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.954/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 19.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 551. Die Wohnfläche macht rund 63% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 151,5 m²
- Grundstücksfläche
- 240,67 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C3F95A51
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 3.954/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Deutsch-Wagram, 2232, Gänserndorf
