Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Gänserndorf
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Gänserndorf
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 410
- Ø Preis
- € 425.636
- Von
- € 99.000
- Bis
- € 2.300.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 100 m², € 499.999
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 112,94 m², € 749.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 153 m², € 749.900
Engelhartstetten · 2292
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 197,56 m², € 399.000
Gänserndorf
KaufHaus kaufen in Gänserndorf – 151 m², € 319.000
Obersulz · 2224
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 120 m², € 249.000
Groß-Schweinbarth · 2221
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 96 m², € 110.000
Maustrenk · 2225
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 176 m², € 229.000
Niederabsdorf · 2272
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 155 m², € 545.000
Gänserndorf · 2230
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 112 m², € 250.000
Hohenau an der March · 2273
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 120 m², € 429.000
Zistersdorf · 2225
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 70 m², € 98.000
Groß-Enzersdorf · 2301
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 100 m², € 500.000
Glinzendorf · 2280
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 150 m², € 420.000
Hohenruppersdorf · 2223
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 52,4 m², € 85.000
Prinzendorf an der Zaya · 2185
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 235 m²
Palterndorf-Dobermannsdorf · 2181
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 195 m², € 470.000
Kopfstetten · 2305
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 60 m², € 69.000
Waidendorf · 2263
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 52 m², € 318.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufHaus kaufen in Gänserndorf – 128 m², € 285.000
Obersiebenbrunn · 2283
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 80,3 m², € 259.000
Groß-Schweinbarth · 2221
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 150 m², € 570.000
Probstdorf · 2301
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 101 m², € 369.000
Marchegg · 2294
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 93 m², € 379.000
Engelhartstetten · 2292
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Gänserndorf
Aktuell sind 410 Angebote für häuser in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.440/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 156 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Gänserndorf liegt bei € 3.440/m² – damit 20% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Gänserndorf stellt aktuell 3% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Gänserndorf über dem Niveau von 51% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Gänserndorf sind im Schnitt 46 Tage online.
Bei 10% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Gänserndorf: ca. 4.6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
31% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
49% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1985.
Private Anbieter verlangen mit € 3.319/m² im Schnitt 4% weniger pro m² als Makler (€ 3.455/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Gänserndorf
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 1.425 |
| 17.08.2026 | € 3.522 |
| 24.08.2026 | € 2.986 |
| 31.08.2026 | € 3.332 |
| 14.09.2026 | € 3.594 |
| 21.09.2026 | € 3.803 |
| 28.09.2026 | € 3.057 |
| 05.10.2026 | € 2.706 |
| 12.10.2026 | € 3.441 |
Gebäudedaten: Häuser in Gänserndorf
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Gänserndorf?
Aktuell sind 410 häuser in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Gänserndorf durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 425.636 (Spanne: € 99.000 bis € 2.300.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 410 entsprechende Angebote in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.440/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 92 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Gänserndorf: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Gänserndorf kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Gänserndorf. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Gänserndorf. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Gänserndorf: 453 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 400.000 €, Median 3.150 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Gänserndorf in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Gänserndorf
Wie finde ich ein Haus in Gänserndorf?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Gänserndorf üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Gänserndorf?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.