5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 141 m², € 505.000
Leistbares Reihenhaus in Ebergassing Bitte nur schreiben, wenn Sie ernsthaftes Kaufinteresse haben."
Haus in Ebergassing, Bruck an der Leitha mit 141 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.582/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 141 m²
- Grundstücksfläche
- 229 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A030B0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 505.000
- Preis pro m²
- € 3.582/m²
Beschreibung
Leistbares Reihenhaus in Ebergassing Bitte nur schreiben, wenn Sie ernsthaftes Kaufinteresse haben."
Energieausweis
- HWB
- 30.5 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Ferdinand hanusch strasse, 2435, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
20.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 171 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 101.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Bruck an der Leitha (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.110 / Monat
bei € 101.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 23.230
Grunderwerbsteuer € 17.675 + Grundbucheintragung € 5.555 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
62%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 176 Angebote für häuser in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.667/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.582/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 189,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (76% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 176 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.667/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rus Gabriel
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