4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 131 m², € 659.000

Modernes Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens - Neubau mit höchster Energieeffizienz und Wohnkomfort

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Haus in Ebergassing, Bruck an der Leitha mit 131 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.031/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 20.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.754. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 524. Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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