Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 1 618 m², € 1.749.500

Baugrundstück am begehrten Maurer Berg - sonnige Südausrichtung mit über 1.600 m²!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Engel & Völkers Wien, EuV Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 7C32084A

Grundstück in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 1 618 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.082/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.311. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.478 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

1 / 9

€ 1.749.500€ 1.082/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 618 m²
Grundstücksfläche: 1 617,5 m²
Referenznummer: 7C32084A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.749.500
Preis pro m²: € 1.082/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

9.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 7.311 / Monat

bei € 349.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 80.478

Grunderwerbsteuer € 61.233 + Grundbucheintragung € 19.245 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 7.311 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

26 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Engel & Völkers Wien, EuV Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 501 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.082/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 623,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 1.755.000 €	–	ca. 1.620 m²	1230 Liesing
2	Grundstück	ca. 1.485.000 €	–	ca. 1.655 m²	1190 Döbling
3	Grundstück	ca. 1.960.000 €	–	ca. 1.500 m²	1230 Liesing
4	Grundstück	ca. 1.290.000 €	–	ca. 1.535 m²	1230 Liesing
5	Grundstück	ca. 2.910.000 €	–	ca. 1.725 m²	1230 Liesing
6	Grundstück	ca. 745.000 €	–	ca. 1.770 m²	1210 Floridsdorf
7	Grundstück	ca. 1.455.000 €	–	ca. 1.535 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 2.910.000 €	–	ca. 1.780 m²	1110 Simmering
9	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 1.500 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 1.500.000 €	–	ca. 1.500 m²	1130 Hietzing

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