Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 252 m², € 439.000

Grünes Paradies am Schafberg | Sonniges Grundstück mit Holzhaus und herrlichem Ausblick

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Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. 7FBE7121

Grundstück in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 252 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.742/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 439.000€ 1.742/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 252 m²
Grundstücksfläche: 252 m²
Verfügbar ab: 13.10.2026
Referenznummer: 7FBE7121

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 439.000
Preis pro m²: € 1.742/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.834 / Monat

bei € 87.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.194

Grunderwerbsteuer € 15.365 + Grundbucheintragung € 4.829 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.834 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: EDEX Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 496 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.742/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 627,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 440.000 €	–	ca. 250 m²	1180 Währing
2	Grundstück	ca. 220.000 €	–	ca. 270 m²	1100 Favoriten
3	Grundstück	ca. 230.000 €	–	ca. 205 m²	1210 Floridsdorf
4	Grundstück	ca. 270.000 €	–	ca. 205 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 270.000 €	–	ca. 215 m²	1210 Floridsdorf
6	Grundstück	ca. 350.000 €	–	ca. 280 m²	1210 Floridsdorf
7	Grundstück	ca. 390.000 €	–	ca. 245 m²	1020 Leopoldstadt
8	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 205 m²	1100 Favoriten
9	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 225 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 290.000 €	–	ca. 255 m²	1190 Döbling

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