Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 617 m², € 12.034

Büro/Praxis/Geschäftsflächen ab 600 m2 mit Seeblick direkt an der U2 individuell gestaltbar! Ab sofort verfügbar!

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 0C256C31

Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 617 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

1 / 9

€ 12.034€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 617 m²
Nutzfläche: 617,13 m²
Stockwerk: 2
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 0C256C31

Finanzielle Details

Miete: € 12.034
Miete netto: € 9.257
Miete gesamt (inkl. BK): € 12.034
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

Ihre neue Geschäftsfläche im weltweit höchsten Holzhochhaus der Welt Dieses einzigartige Gebäude bietet individuell gestaltbare Büro-, Praxis- und Geschäftsflächen in direkter Nähe zur U-Bahn. Mit seiner beeindruckenden Höhe setzt das Holzhochhaus neue Maßstäbe in der Architektur und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume zu präsentieren. Die Verwendung von heimischem Fichtenholz (wächst in nur 77 Minuten nach) als Baumaterial verleiht dem Gebäude nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern trägt auch zur Nachhaltigkeit bei. Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Die Büro-, Praxis- und Geschäftsflächen können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Egal, ob Sie einen offenen Grundriss bevorzugen oder separate Räume benötigen, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen anzupassen. Ihren neuen Standort können sie von 170 bis zu 5000 Quadratmetern anmieten. Für Sie individuell gestaltbarer Miet-Preis auf Anfrage! Die Lage des Gebäudes ist ebenfalls ein großer Vorteil. Durch die direkte Nähe zur U-Bahn (U2 Seestadt) sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und Ihre Kunden und Mitarbeiter können das Gebäude bequem erreichen und macht ihn zum wichtigsten Business-Hotspot in der Seestadt. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, zusätzlich bietet eine Hochgarage in unmittelbarer Nähe weitere 450 Stellplätze. Die Flächen befinden sich im Edelrohbau und können nach Mieterwunsch gestaltet werden. Das HoHo Wien ist streng nach den TQB-Kriterien (Nachweis für die Nachhaltigkeit des Gebäudes) der ÖGNB (Österreichische Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) und den USamerikanischen LEED-Kriterien (Leadership in Energy and Environmental Design) zertifiziert. Das ÖGNB-Zertifikat ist das meistverwendete in Österreich. Hier erreichte das HoHo Wien als herausragendes Projekt im Bereich Nachhaltiges Bauen 913 Punkte, das Solitärgebäude HoHo Next 893 Punkte. Beim US-amerikanischen LEED-Zertifikat wurde das HoHo Wien mit GOLD ausgezeichnet Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Janis-Joplin-Promenade, 1220, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 4 458 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 617 m², € 12.034

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?