Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 680 m², € 11.220

Büro/Praxis/Geschäftsflächen ab 350m2 direkt an der U2 individuell gestaltbar mit Terrasse! Ab sofort verfügbar!

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. CB5DE5F0

Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 680 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 11.220€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 680 m²
Stockwerk: 3
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: CB5DE5F0

Finanzielle Details

Miete: € 11.220
Miete netto: € 8.160
Miete gesamt (inkl. BK): € 11.220
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Ihre neue Geschäftsfläche im weltweit höchsten Holzhochhaus der Welt Dieses einzigartige Gebäude bietet individuell gestaltbare Büro-, Praxis- und Geschäftsflächen in direkter Nähe zur U-Bahn. Mit seiner beeindruckenden Höhe setzt das Holzhochhaus neue Maßstäbe in der Architektur und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume zu präsentieren. Die Verwendung von heimischem Fichtenholz (wächst in nur 77 Minuten nach) als Baumaterial verleiht dem Gebäude nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern trägt auch zur Nachhaltigkeit bei. Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Die Büro-, Praxis- und Geschäftsflächen können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Egal, ob Sie einen offenen Grundriss bevorzugen oder separate Räume benötigen, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen anzupassen. Ihren neuen Standort können sie von 150 bis zu 5000 Quadratmetern anmieten. Für Sie individuell gestaltbarer Miet-Preis auf Anfrage! Die Lage des Gebäudes ist ebenfalls ein großer Vorteil. Durch die direkte Nähe zur U-Bahn (U2 Seestadt) sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und Ihre Kunden und Mitarbeiter können das Gebäude bequem erreichen und macht ihn zum wichtigsten Business-Hotspot in der Seestadt. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, zusätzlich bietet eine Hochgarage in unmittelbarer Nähe weitere 450 Stellplätze. Die Flächen im 8.OG sind sofort bezugsfertig. Die restlichen Flächen befinden sich im Edelrohbau und können nach Mieterwunsch gestaltet werden. Das HoHo Wien ist streng nach den TQB-Kriterien (Nachweis für die Nachhaltigkeit des Gebäudes) der ÖGNB (Österreichische Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) und den USamerikanischen LEED-Kriterien (Leadership in Energy and Environmental Design) zertifiziert. Das ÖGNB-Zertifikat ist das meistverwendete in Österreich. Hier erreichte das HoHo Wien als herausragendes Projekt im Bereich Nachhaltiges Bauen 913 Punkte, das Solitärgebäude HoHo Next 893 Punkte. Beim US-amerikanischen LEED-Zertifikat wurde das HoHo Wien mit GOLD ausgezeichnet Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Janis-Joplin-Promenade, 1220, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 56%

von 4 463 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 680 m², € 11.220

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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