Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 210 m², € 3.990
Moderne Büroflächen im RIVERGATE
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 210 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- AC7FE549
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.990
- Miete netto
- € 3.129
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.990
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose aus zeitlos eleganter Architektur mit vorbildlicher Nachhaltigkeit und hervorragender Verkehrsanbindung. An einem ohnehin begehrten Standort setzt das RIVERGATE mit seinem Landmark-Charakter neben dem Millennium Tower und der anschließenden Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Akzent und überzeugt sowohl in ökologischer als auch in ökonomischer Hinsicht. Im RIVERGATE arbeiten Sie in einem der nachhaltigsten Bürogebäude Österreichs: Ausgezeichnet mit dem EU-GreenBuilding-Zertifikat sowie als erstes neu errichtetes Bürogebäude Österreichs mit LEED Platin - bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Das RIVERGATE bestätigt einmal mehr seine Spitzenposition in den Bereichen Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit: 2025 wurde der Bürokomplex mit BREEAM "Outstanding" zertifiziert sowie bei der WiredScore-Rezertifizierung mit Platin und der Höchstwertung von 100/100 Punkten ausgezeichnet. Darüber hinaus punktet das RIVERGATE mit einem vielseitigen Serviceangebot: - eigenes Restaurant - Empfang 24/7 besetzt (Infopoint & Portier) - kaufmännische Verwaltung und Facility Management im Haus - Conference Center (Konferenz- und Veranstaltungsräumlichkeiten) - Massage- und Arztzimmer - Zutrittsgesicherter Fahrradraum/Garderoben/Duschen STELLPLÄTZE: Pro 100 m² Bürofläche: ein Stellplatz zu monatlich netto EUR 135,00 Weitere Stellplätze: nach Verfügbarkeit zu monatlich netto EUR 155,00/Stellplatz LAGERFLÄCHEN: Gate 2 - 3.UG - Lager A - 194,34 m² Gate 1 - 1.UG - Lager D2 - 22,98 m² Gate 1 - 1.UG - Lager D4 - 23,99 m² Miete/m²/Monat: netto EUR 8,50 - 9,50 BK/m²/Monat: netto EUR 2,40
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 45.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 4 458 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
202 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
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Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 791 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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