3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 70 m², € 1.243
Sanierte Bürofläche am Saarplatz in Ruhlage
Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1936. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FDBC2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.243
- Miete netto
- € 1.050
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Ab sofort anmietbar ist dieses unlängst sanierte 3 Zimmer Büro direkt am Saarplatz. Das Objekt befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses Bj 1936 und verfügt über eine attraktive Küche und ein modernes Duschbad. Von allen Räumen hat man einen schönen Grünblick. Ausstattung: Parkettböden, Neuwertige Einbauküche, abgehängte Spiegelrasterleuchten, attraktives Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Wc. Ein Konferenztisch mit Bestuhlung kann bei Bedarf abgelöst werden (siehe Bild) Lage: direkt am Saarplatz mit guter öffentlicher Anbindung (Autobuslinien 39A, 10A, Strassenbahnlinie 38, Vorortelinie) und guter Infrastruktur: Billa, Apotheke, Ärzte und das beliebte Café Cottage in unmittelbarer Nähe, 5 Gehminuten zum Rudolfinerhaus Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 414
Wettbewerb im Umkreis
107 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Angeboten von Katrin Erhart - Real Estate & Property e.U.
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