1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 m², € 850
Eigener Raum mit 3 Arbeitsplätzen in Bürogemeinschaft (Drucker, Internet, Küche, Bad/ WC...)
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Radiatoren. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 39/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 22 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FD695
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 39/m²
Beschreibung
Helles, möbliertes & verschließbares Zimmer mit 22m² zur alleinigen Benutzung in einer Bürogemeinschaft in der Marktgasse / Ecke Thurygasse, 1090 Wien: quadratischer Grundriss mit ca. 4,7m x 4,7m Parkettboden hoher Altbau mit großen Fenstern. Möblierung vorhanden: bis zu 3 Schreibtische mit Bürosessel, Aktenschrank, Kommode, Besprechungstisch mit 4 Stühlen Mitbenützung von WC, Bad, Küche. Breitband Internet vorhanden Laserdrucker (A3 Scanner/Drucker/Kopierer) vorhanden 250m vom Franz-Josefs-Bahnhof, 500m zur U4 Friedensbrücke, 700m zur U6 Währinger Straße Monatliche Kosten: Untermietzins € 750,- zuz. Betriebskosten-Akonto € 100,- plus Gas & Strom Akonto € 50,- (+ 20% USt) = € 900,- Gesamtmiete (+ 20% USt) Die Reinigungskosten für die mitbenützten Räume sind inkludiert, die Reinigung des Zimmers kann auf Wunsch mitorganisiert werden. Ideal für Start-Ups, Pendler (Bahnhof-Nähe), als Ausflucht aus dem Homeoffice, oder für eine temporäre Wien-Dependence, usw... Für viele Branchen wie zB Versicherungen, Immobilien, Beratung/Consultant, usw... gut geeignet. Bei Fragen gerne jederzeit melden.
Energieausweis
- Heizung
- Radiatoren
Lage
Thurygasse/Marktgasse, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 4 461 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 850
Wettbewerb im Umkreis
105 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 39/m² damit 93% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von A. K.
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