2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 350
Vielseitige Souterrainfläche in zentraler Lage - Open House am 01.09 !
Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 30 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 27.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Nutzfläche
- 30,02 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 01A0426E
Finanzielle Details
- Miete
- € 350
- Miete netto
- € 290
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 350
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Open House am 01.09. von 18:30 bis 19:00 Uhr - Voranmeldung erforderlich. In einem gepflegten Wohnhaus steht ab Oktober eine vielseitig nutzbare Fläche im Souterrain zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lager, Hobbyraum oder ruhige Werkstatt . Die Fläche besteht aus zwei separaten Räumen sowie einem WC . In einem der Räume ist zusätzlich ein Wasseranschluss vorhanden. Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt bequem über das Stiegenhaus. Da sich die Fläche in einem ruhigen Wohnhaus befindet, sind lärmintensive Tätigkeiten oder Nutzungen mit erhöhter Geräuschentwicklung nicht geeignet . Die Räumlichkeiten sind ab Oktober verfügbar und bezugsbereit . Die Bruttomiete beträgt EUR 420,00 pro Monat .
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 4 738 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 175
Raumaufteilung
15 m² pro Zimmer
-98% ggü. Gebietsdurchschnitt (606.6 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
40 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 103 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 816 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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