9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 294 m², € 4.253
Altbaubüro - 4 Bezirk - repräsentativ - 9 Räume - Parkettböden - U1
Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 294 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 294 m²
- Nutzfläche
- 293,7 m²
- Zimmer
- 9
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 01A01A4E
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.253
- Miete netto
- € 3.695
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.253
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Quick Facts: ALTBAUBÜRO I 293,7qm Nutzfläche I gute öffentliche Verkehrsanbindung Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [entfernt] oder [entfernt] Zur Vermietung gelangt ein Altbaubüro eines schönen Altbaus mit Lift in sehr guter zentraler Lage. Das Büro besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten, bestehend aus 9 Räumen, einem Vorraum, zwei Toiletten und einer Komplettküche sowei zwei Abstellräumen. 207,9 m2 HMZ: EUR 2.615,91 + BK 377,85 = Gesamt netto : EUR 2.993,76 85,8 m2 HMZ: EUR 1.079,57 + BK 179,39 = Gesamt netto : EUR 1.258,96 Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Südtiroler Platz, Straßenbahn 1, 62 Wiedner Hauptstraße und 18 und O Südtiroler Platz - Hauptbahnhof! S1, S2, S3, S4 Buslinie 13A Resümee: Vorteilhaft ist das gepflegte Haus und die zentrale Lage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [entfernt] oder [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige
Lage
Kolschitzkygasse, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 4 492 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 473
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
338 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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