9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 580 m², € 6.500
KFZ Werkstatt mit §57 3,5 Tonnen
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 580 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 580 m²
- Zimmer
- 9
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A04253
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.500
- Miete netto
- € 6.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.500
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Ablöse für Voll Ausgestattete Werkstatt, alle Geräte neu Überprüft und gewartet. Prüfstrasse bis 3,5 Tonnen genehmigt, der Mietvertrag ist unbefristet und mit Weitergabe, Sie starten praktisch mit allen Genehmigungen sofort los Finanzierungsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden bei 60.000 € Eigenkapital Ablöse 165.000 € Ablöse inklusive GmbH 200.000€
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 4 739 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 722
Raumaufteilung
64.4 m² pro Zimmer
-89% ggü. Gebietsdurchschnitt (606.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
35 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 104 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 817 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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